ההערה באה כאשר SoftBank נתנה ל-WeWork הערכת שווי של 2.9 מיליארד דולר נכון ל-31 במרץ בהתבסס על שיטת היוון תזרים מזומנים, ירידה מ-7.3 מיליארד דולר נכון ל-31 בדצמבר. WeWork's הערכת השווי הפרטית הייתה גבוהה עד 47 מיליארד דולר לפני ההנפקה שהושגה בשנה שעברה.
מי העריך את WeWork?
WeWork אמורה לצאת לציבור באמצעות מיזוג SPAC (חברת רכישה למטרות מיוחדות) עם BowX Acquisition Corp, שבסיסה בקליפורניה, שמעריכה את חברת שטחי העבודה המשותפים בכ-9 מיליארד דולר, החברה הודיעה ביום שישי.
למה WeWork הוערך כל כך גבוה?
WeWork מוסיפה ערך לשטחי המשרדים שלה בדרכים אחרות - באמצעות שיפוצים, תמיכה טכנולוגית ושירותים משופרים - אבל הפער בין שכירות לטווח ארוך וקצר טווח הוא ב- הליבה של המודל העסקי שלה.
כמה כסף השקיעה SoftBank ב-WeWork?
בנובמבר 2019, SoftBank לקחה הפחתה של 8.2 מיליארד דולר על אחזקתה ב-WeWork, כולל פגיעה של 3.5 מיליארד דולר ל-SoftBank Vision Fund, הון הסיכון של החברה ב-100 מיליארד דולר. תיק עבודות. (חברת האם ספגה את שאר המכה.) לאחר ההפחתה, SoftBank העריכה את WeWork ב-7.8 מיליארד דולר.
האם WeWork עדיין משהו?
המגיפה החזירה אותו לחיים. "המגיפה שינתה מהותית את הדרך שבה אנשים עובדים, והאיצה את הדרישה למרחב עבודה גמיש", אמרה החברה.