בתים HUD: השורה התחתונה אם התמחורתם מהבתים ומצאתם שהשוק תחרותי מדי עבורכם, רכישת בית HUD יכולה להיות אפשרות מועילה. עם זאת, עליך לעשות את בדיקת הנאותות שלך מבעוד מועד. למרות שהם הופכים את הבעלות על בתים למשתלמת יותר, בתים HUD לא תמיד שווים את מחיר הרכישה שלהם.
האם בתים של HUD הם עסקה טובה?
תשובה: בתים HUD יכולים להיות עסקה טובה מאוד. כאשר מישהו עם משכנתא מבוטחת HUD לא יכול לעמוד בתשלומים, המלווה מעקל את הבית; HUD משלם למלווה את מה שהוא חייב; ו-HUD לוקח בעלות על הבית. … בדוק את הרישומים שלנו של בתים ובתים של HUD הנמכרים על ידי סוכנויות פדרליות אחרות.
האם אתה יכול לנהל משא ומתן על מחיר הבית של HUD?
יש פחות התמקחות. כאשר עוברים תהליך של רכישת בית HUD, אין הלוך ושוב עם מוכר כדי לנסות להתמקח על המחיר. במקום זאת, ההצעה הגבוהה ביותר המקובלת למשתכן הבעלים תיבחר.
האם קשה לקבל אישור לבית HUD?
HUD אינו מלווה לבתים. כל מי שיש לו את המזומן או הלוואה מאושרת יכול להיות זכאי לנכס HUD. עבור נכסים המבוטחים ב-FHA, קונים יכולים להיות זכאים למימון FHA עם ירידה של 3.5 אחוז בלבד עם ציון אשראי מינימלי של 580. … HUD ו-FHA אינם מלווים.
האם אתה יכול להשתמש ב-HUD כדי לקנות בית?
תשובה: לא. HUD לא קונה בתים. הבתים ש-HUD מוכרים מגיעים לרשות HUD כתוצאה מכךברירת מחדל של משכנתאות מבוטחות FHA (HUD).
