נסה לשמור על קור רוח ולתת זמן סביר לעזוב את המקום. מלא את ההודעה eviction, חתום ושמור צילום; לתת את הודעת הפינוי לדייר אם הדייר מסרב להתפטר במהלך הדיון. ודא שמסגרת הזמן המצוינת בהודעה היא בהתאם לחוק במדינתך.
האם אני יכול להעיף גולש החוצה?
לפי חוק ניו סאות' ויילס אדם המתגורר במקום מגורים הוא בעל רישיון - כלומר, אדם בעל אישור הבעלים להיות בנכס - אם לא ניתן לקבוע שהוא דייר. כבעלי רישיון, דיירים ודיירים יכולים להתפנות על ידי בעלים המושכים את הרשאתם להיות בנכס שלהם.
האם דייר דייר נחשב לשוכר?
דייר הוא מישהו שדייר מאפשר לגור בדירתו. גם שותפים לדירה וגם אנשים המשכירים דירה בשכירות משנה נחשבים לדיירים.
איך מסירים גבול מהבית שלך?
שלח מכתב מאושר בבקשה לעזוב תוך 30 יום או פחות. בעוד שאורח בבית אינו שוכר מבחינה טכנית, חוקים מסוימים של שוכר-משכיר עדיין חלים על מערכת היחסים אם הם נמצאים אצלכם יותר מ-30 יום. שוחח עם עורך דין שיעזור לך לנסח ולשלוח הודעת פינוי.
כמה הודעה מוקדמת עליי להודיע לפנסיון?
בעל הבית של הפנסיון שלך יכול בדרך כלל לסיים את השכירות על ידי הודעה מוקדמת של ארבעה שבועות (28 ימים), מבלי לתת כלסיבות. זה חייב להיות בכתב. אבל מבחינה חוקית הם יכולים לתת לך רק הודעה מוקדמת של יומיים (48 שעות) אם אתה עדיין חייב שכר דירה 10 ימים לאחר שקיבלת הודעת שכר דירה כתובה באיחור מבעל הבית.
