למרות חוקים נוקשים יותר והגבלות גדולות יותר, ציטוט נמוך עדיין חי באוסטרליה. ציטוט נמוך מתרחש כאשר נכס מפורסם במחיר נמוך יותר ממה שהספק מוכן לשקול. זוהי טקטיקת מכירה המשמשת סוכני נדל ן כדי למשוך קונים - וכן, כן, זה לא חוקי.
האם אתה יכול לדווח על ציטוט נמוך?
דווח על ציטוט נמוך אם אתה חושב שסוכן עבר על החוקים. 'הגש תלונה' באתר שלנו או התקשר אלינו.
למה סוכנים מצטטים פחות?
בעיקרו של דבר, ציטוט נמוך הוא כאשר סוכן נדל ן מפרסם בכוונה את המחיר של נכס בפחות ממה שהקונה היה מוכן לקבל עבורו. זה, בתורו, צפוי להגביר את העניין בנכס ולמשוך מספר רב יותר של קונים פוטנציאליים.
מהו PMAP בנדל"ן?
הצעת מחיר מוגזמת עוסקת בשיטות מכירה מטעות של סוכנים. … חקיקת NSW מגדירה את האומדן הסביר כ: "המחיר או טווח המחירים המפורטים בהסכם הסוכנות למכירת הנכס כהערכת הסוכן של מחיר המכירה הסביר של הנכס".
מהו סעיף 47af?
הצהרות מידע. (1) אם סוכן נדל ן נשכר או מונה למכור נכס מגורים כלשהו, על הסוכן או נציג הסוכן המועסקים על ידי הסוכן להכין הצהרת מידע עבור נכס המגורים.
