עמלות
HOA מכסות בדרך כלל את עלויות אחזקת אזורים משותפים, כגון לובי, פטיו, גינון, בריכות שחייה, מגרשי טניס, מועדון קהילתי ומעליות. במקרים רבים, העמלות מכסות כמה שירותים נפוצים, כגון דמי מים/ביוב ופינוי אשפה.
למה עמלות HOA גבוהות כל כך עבור בית עירוני?
עמלות HOA יכולות לעלות או לרדת עם הזמן. בעוד שהעלות בדרך כלל תישאר בטווח מסוים, חיובים בלתי צפויים כגון תיקון חירום עלולים להעלות את עלות העמלות. עלות התחזוקה העונתית יכולה גם להשפיע על עלות התשלום שלך.
האם עמלות HOA שוות את זה?
באופן סטטיסטי, רוב האנשים יאמרו שכן: על פי המכון לאגודות קהילה, בערך 85% מהתושבים שיש להם HOA מרוצים ממנו. … HOA עמלות יכולות להיות משתלמות גם אם הן שומרות על ערך הבית שלך.
האם לבתים עירוניים יש עמלות עמלות?
בעלי בתים עירוניים משלמים עמלות HOA חודשיות נמוכות יותר כי הם משלמים על חלק גדול מהאחזקה שלהם. סוגים מסוימים של תחזוקה ופינוי אשפה עדיין מטופלים על ידי HOA. תעריפי ביטוח דירה בדרך כלל נמוכים יותר עבור דירות כיוון שהבעלים צריכים לבטח רק את החלק הפנימי של היחידה שלהם.
האם עמלות HOA ניתנות לניכוי מס?
אם הנכס שלך משמש למטרות השכרה, מס הכנסה מחשיב מס אגרות HOA בניכוי כהוצאה להשכרה. … אם אתה רוכש נכס כעיקרי שלךמקום מגורים ואתה נדרש לשלם עמלות HOA חודשיות, רבעוניות או שנתיות, אינך יכול לנכות את עמלות ה-HOA מהמיסים שלך.
