העיתוי שונה גם הוא: מכירות בחסר עשויות להימשך עד שנה לסגירה, בעוד שהעיקולים בדרך כלל מתקדמים הרבה יותר מהר מכיוון שהמלווים מתכוונים לגבות את הכסף המגיע להם. יתרה מזאת, מכירה קצרה מזיקה הרבה פחות לניקוד האשראי שלך מאשר עיקול.
האם בנקים מעדיפים מכירות בחסר או עיקול?
תמחור מכירה קצרה
המחיר המבוקש למכירה בחסר הוא בדרך כלל גבוה מהתמחור במכירה הפומבית של העיקול -- הפסד של 19 אחוז מיתרת ההלוואה עבור מכירות בחסר. לעומת זאת, עיקול מגלגל בדרך כלל הפסד של 40 אחוז מיתרת ההלוואה. בהקשר זה, מלווים מעדיפים מכירות בחסר על פני עיקולים.
האם מכירות בחסר רווחיות יותר מעיקולים?
באופן כללי, בנקים מפסידים יותר כסף על מכירת שורט מאשר על עיקול, אבל עדיין יש מקרים שבהם מכירה בחסר היא אפשרות טובה יותר. לפעמים תהליך העיקול יקר ומעורב יותר ממה שהבנק רוצה לטפל.
האם מכירה בחסר מונעת עיקול?
מכירה בחסר היא חלופה לעיקול. מכירה קצרה מונעת ממך לעבור עיקול ופינוי. מכירה בחסר אמנם עושה כתם בדוח האשראי שלך אבל היא הרבה פחות טראומטית לזכותך מאשר עיקול.
כמה זמן לפני שמכירה בחסר עוברת עיקול?
נותני משכנתאות שמגיעים לפיגור בתשלומים שלהם - בכל מקום מ-שלוש עד ששmonths-עשויים להיות כפופים לעיקול על ידי המלווים שלהם, אלא אם כן הם יעדכנו את ההלוואות שלהם.
