ניתן להגיע לעניין שוויוני בקרקע, כמו צו חיוב על חלק בקרקע, ניתן לגעת יתר על פי החוק רק אם יש מכירה של העניין החוקי בנכס.
האם חיוב שוויוני הוא חיוב רשום?
לא ניתן לרשום חיוב הוגן בפני עצמו ויש להגן עליו באמצעות הזנת הודעה. ראה הערות תרגול: קבלת אבטחה על קרקע וחיובים צפים והודעות רישום קרקע ועדיפות לפי חוק רישום המקרקעין 2002.
מה המשמעות של חיוב הוגן?
The Equitable Charge
עם הלוואות, בעלי החיובים החוקיים צריכים לתת הסכמה לחיוב משפטי נוסף על אותו נכס. לא נדרשת הסכמה לחיוב הוגן.
אילו זכויות אפשר לגעת?
השגת יתר יכולה להתקיים רק כאשר קיים נאמנות ונכס נמכר. זה מתרחש כאשר הרוכש שילם לפחות שני נאמנים בכסף. … על ידי רכישת הנכס מנאמנים, לפי סעיף 2 לחוק הקניין 1925, זכויות העיסוק של כל צד אחר נכבות אוטומטית.
איך עובד חיוב הוגן?
חיוב שוויוני הוא הסדר שבו חייב בוחר להשתמש בנכס כערובה עבור סוג כלשהו של התחייבות פיננסית, כגון חוב. בעוד שהחייב שומר על השליטה והשימוש בנכס, לנושה יש תביעה על אותו נכס ב-במקרה שבו תתרחש ברירת מחדל של ההתחייבות.
