המלווה קובע כמה אתה משלם בכל חודש על ידי הערכת הסכומים השנתיים של החשבונות האלה. עם זאת, לפעמים המלווה מעריך יתר על המידה, ובסופו של דבר אתה משלם יותר ממה שאתה חייב. אם זה קורה, המלווה מפרט זאת בהצהרה שסופקה לך בסוף השנה ו-מוציא החזר במידת הצורך.
מתי עליי לצפות להחזר הנאמנות שלי?
אתה אמור לקבל את החזר הנאמנות שלך בתוך 30 יום מרגע שהמלווה הקודם שלך קיבל את תשלום המשכנתא מהמלווה החדש שלך. בעת מימון מחדש עם המלווה הנוכחי שלך, בדרך כלל אין שינוי בחשבונות הנאמנות שלך.
למה אקבל המחאה של החזר נאמנות?
בדרך כלל, כשאתה לוקח משכנתא, המלווה שלך דורש ממך להפקיד את המסים והביטוח שלך בפקדון. המשמעות היא שאתה משלם כסף עבור ההוצאות השנתיות הללו כשאתה מבצע את תשלומי הקרן והריבית החודשיים שלך. … אם חשבון הנאמנות שלך מכיל כספים עודפים, תקבל המחאה להחזר נאמנות.
האם אני מקבל את יתרת הנאמנות שלי בחזרה בסוף השנה?
במקרה של עודף
אם המסים באזור שלך יורדים במקרה או שהתשלומים שלך מוערכים יתר על המידה, יהיה לך יותר מדי כסף בחשבון הנאמנות שלךבסוף השנה. לאחר מכן המלווה שלך ישלם את הסכום המתאים לעירייה, והסכום הנותר מגיע אליך.
האם אני מקבל את כספי הנאמנות שלי בחזרה?
פעם האמיתיעסקת עיזבון נסגרת ואתה חותם על כל הניירת ומסמכי המשכנתא הדרושים, הכסף הרציני משוחרר על ידי חברת הנאמנות. בדרך כלל, קונים מקבלים את הכסף בחזרה ומחילים אותו על עלויות המקדמה וסגירת המשכנתא שלהם.
