לדיירים יש גם זכויות מסוימות על פי חוקים פדרליים, מדינתיים וחלק מהחוקים המקומיים. אלה כוללים את הזכות לא להיות מופלים לרעה, הזכות לבית ראוי למגורים, והזכות לא להיות מחויב יותר עבור פיקדון ביטחון ממה שמותר על פי חוק המדינה, רק אם מעטים.
מה בעלי בית יכולים ומה לא יכולים לעשות?
משכירים לא יכולים להקשות על שוכר להתגורר בנכס. אם בשלב כלשהו אינך רוצה ששוכר יישאר בנכס שלך, אינך יכול לעשות דברים כדי לאלץ אותו לעזוב. פעולות כגון לא מבצעים תיקונים אינן מקובלות. … כבעל בית, עליך לדעת מתי אתה יכול לפנות שוכר באופן חוקי.
האם לבעלי הדירות יש בכלל זכויות?
כבעל בית, יש לך זכויות רבות המאפשרות לך לנהל את הנכס להשכרה ביעילות וביעילות. זכויות אלה כוללות: הקרנת מועמדים . איסוף פיקדונות ותשלומים עבור שכר דירה, כמו גם כל פיקדונות או תשלומים הקשורים לחיות מחמד, חניה ו/או שירותים נוספים.
מהן זכויות הדיירים בפיליפינים?
חובה להכיר את זכויות הדיירים בפיליפינים כולל הזכות שלך נגד פינוי לא חוקי. לפי החוק, אסור לפלוט שוכר מהנכס בטענה שהוא נמכר או מושכן לאדם אחר. איסור זה הוא מוחלט בין אם החכירה או המשכנתא נרשמו ובין אם לאו.
האם בעל הבית יכול לאלץ את השוכר לעזובהפיליפינים?
בעל נכס או בעל בית לא יכול לפנות שוכר באופן מיידי ללא הודעה של שלושה ימים. … עם זאת, אם השוכר מסרב לשלם או עוזב את הנכס, הנושא יועבר לבית המשפט. עבור שני הצדדים, התהליך עשוי להיות יקר מאוד ולאורך זמן.
