בדרך כלל, מלווי משכנתאות רוצים שתפחית 20% ברכישת דירה מכיוון שזה מוריד את סיכון ההלוואות שלהם. זה גם "כלל" שרוב התוכניות גובות ביטוח משכנתא אם מורידים פחות מ-20 אחוז (אם כי חלק מהלוואות נמנעות מכך).
כמה עולה מקדמה על בית של 300 אלף?
אם אתה רוכש בית של $300,000, תשלם 3.5% מ-$300, 000 או $10,500 כמקדמה בעת סגירת ההלוואה. סכום ההלוואה שלך יהיה אז עבור העלות הנותרת של הבית, שהיא $289, 500. זכור שזה לא כולל עלויות סגירה וכל עמלה נוספת הכלולות בתהליך.
האם 100K הוא תשלום טוב עבור בית?
A $100,000 מקדמה מעמיד אותך בעמדה טובה להרשות לעצמך כמות משמעותית של בתים ברוב חלקי הארץ, אבל אם יש לך ציון אשראי גרוע, הבנק שלך עשוי להלוות לך פחות כסף מאשר מישהו עם ניקוד אשראי מעולה ומקדמה של $100,000.
מהו מקדמה טובה עבור הבית הראשון שלך?
באופן מציאותי, רוב רוכשי הדירות הראשונים צריכים להניח לפחות 3% ממחיר הרכישה של הבית עבור הלוואה קונבנציונלית, או 3.5% עבור הלוואת FHA. כדי להיות זכאי לאחת מאותן הלוואות לרוכשי דירה עם אפס-ירידה, עליך לעמוד בדרישות מיוחדות.
מהו המקדמה הממוצעת על בית 2020?
המקדמה הממוצעת על בית
עבוררוכשי דירה בפעם הראשונה שמימנו את הרכישה, המקדמה החציונית הייתה 7%, לפי סקר משנת 2020 של איגוד המתווכים הלאומי. המקדמה החציונית עבור קונים חוזרים שמימנו היה 16%.
