התשובה הקצרה היא פשוטה –No. זה בדרך כלל רעיון רע מאוד לשים את בנך או בתך על שטר שלך, חשבונות בנק או כל נכס אחר שבבעלותך. רוב עורכי הדין לתכנון עיזבון יסכימו. הנה הסיבה לכך שכאשר אתה מכניס את ילדך לשטר או בחשבון שלך, אתה נותן לו באופן חוקי בעלות חלקית על הרכוש שלך.
איך אני שם את הבית שלי על שם הילד שלי?
הדרך הפשוטה ביותר לתת את ביתך לילדיך היא להשאיר אותו להם בצוואתך. כל עוד הסכום הכולל של העיזבון שלך נמוך מ-11.7 מיליון דולר (בשנת 2021), העיזבון שלך לא ישלם מיסי עיזבון.
האם אוכל להעביר את הבית שלי על שם הילדים?
העברה או מתן נכס לבן משפחה יכולה להיות פשוטה כמו שליחת טופס העברת נכס, אך ישנן עלויות כרוכות בכך - גם כאשר הנכס ניתן במתנה. בדרך כלל אתה עדיין צריך לשלם מס בולים על שווי השוק של הנכס שלך ואפשר גם מס רווחי הון (CGT).
האם עדיף לתת מתנה או לרשת רכוש?
ככלל עדיף לקבל נדל ן בתור ירושה ולא כמתנה מוחלטת בגלל ההשלכות של רווחי הון. המנוח שילם כנראה הרבה פחות עבור הנכס משווי השוק ההוגן שלו בשנת הפטירה אם היו בבעלותם המקרקעין למשך זמן כלשהו.
איך מעבירים רכוש בין משפחהחברים?
לפני שתוכל להעביר בעלות על נכס למישהו אחר, תצטרך להשלים את הפרטים הבאים
- זהה את מקבל או הנמען.
- דון בתנאים והגבלות עם אותו אדם.
- מלא טופס שינוי בעלות.
- שנה את הכותרת בשטר.
- שכור עורך דין מקרקעין כדי להכין את השטר.
- אישור נוטריון והגשת שטר.
