סקרים. על המלווה שלך לארגן מודד כדי להעריך את הנכס תוך מספר ימים מהסכמה העקרונית על המשכנתא. הערכת השווי שלו תהיה פשוטה מאוד ועליכם לארגן סקר משלכם כדי לקבל מושג על הבעיות שעלולות להיות בנכס.
האם עורכי דין מארגנים סקרים?
אם אתה זה שרוכש את הנכס, זה תלוי בך לארגן את הסקר. אתה יכול לבקש המלצה מעורך הדין שלך, שכנראה יכיר כמה אנשים בעלי מוניטין שהם חלק מהמוסד המלכותי של מודדים מוסמכים, או לעשות מחקר משלך.
האם עלי לעשות סקר בעת רכישת בית?
אין זו דרישה חוקית לקיים סקר על נכס שאתה קונה. … עבור כל נכס אחר, סקר יכול להוכיח ערך רב. זכור שאם אתה קונה עם משכנתא, המלווה יבצע הערכת שווי של הנכס (שכנראה תצטרך לשלם עבורה). זה לא זהה לסקר.
מי אחראי על הקונה או המוכר של הסקר?
אין דרישה חוקית מהקונה או מהמוכר לשלם עבור סקר קרקע. באופן כללי, הצד שרוצה את הסקר הוא זה שמשלם. לדוגמה, אם המוכר רוצה את הסקר, עליו למסור את הכסף, וכך גם עבור הקונה.
מי מארגן את סקר המשכנתאות?
זהואחריותו של המוכר לארגן דו ח ביתי שיציג לקונה עוד לפני שהרכישה תתבצע. דוח בית מספק לקונים פוטנציאליים מגוון פרטים על הנכס. רכיב אחד שנכלל הוא סקר יחיד, שדומה מאוד לדוח רוכשי בתים.
