בנאומה של המלכה בשבוע שעבר הוכרז שדמי השכירות עבור נכסי חכירה חדשים יבוטלו, כאשר סכום קטן בשכר דירה יחליף את מקומם.
האם אני עדיין צריך לשלם דמי שכירות קרקע?
אינך חייב לשלם דמי שכירות קרקע אלא אם בעל הבית שלך שלח לך דרישה רשמית בכתב עבורו. הם יכולים לנקוט בצעדים משפטיים אם לא תשלם לאחר שקיבלת את הדרישה. בעל הבית שלך יכול לגבות דמי שכירות קרקע שלא שולמו 6 שנים אחורה - הם יכולים לבקש ממך את מלוא הסכום במכה אחת.
מהו החוק בנושא שכירות קרקע?
רוב חוזי השכירות של הדירות מכילים אמנה שבעל הדירה חייב לשלם שכר דירה שנתי לבעל הבית או לבעל הבית. סכום זה מכונה 'דמי שכירות קרקע'. … דמי שכירות קרקע שעולים (או יהיו בעתיד) מעל 250 ליש"ט לשנה (או 1,000 ליש"ט לשנה בלונדון רבתי), עלולים להוות סיבה לדאגה.
האם ניתן להגדיל את שכר הדירה?
בעל הבית לא יכול לעמוד על כך שתשלם יותר מדמי השכירות שנקבעו בחוזה השכירות או לשנות את ההוראות ביחס לדמי השכירות. ניתן לקבוע את דמי השכירות בחוזה או להגדיל בזמנים ובסכומים קבועים. … או שהוא עשוי לעלות בהתאם לנוסחה כגון אחוז משווי השכירות של הנכס.
מהו שכירות קרקע מודרנית?
'שכירות קרקע מודרנית' היא דמי השכירות (נקבעים על פי סעיף 15 לחוק 1967) שישולמו במהלך התקופה הנוספת שלהארכת חכירה של בית (לפי החוק הנוכחי). זה מחושב על ידי הערכת ערך "האתר", ולאחר מכן ביטול ראשי ערך זה. חוזי שכירות רבים מציינים שכר דירה שנתי של 'גרן פלפל.
