מכיוון ש-עיקולים יכולים להיות עסקאות מצוינות, הם אטרקטיביים למשקיעים המעוניינים להעיף נכסים או להשתמש בהם כהשכרה. מאחר שמשקיעים יכולים להציע הצעות במזומן עם פחות או ללא תנאים מוקדמים וסגירות מהירות, ההצעות שלהם עשויות להיות אטרקטיביות יותר לבנק מאשר אלו של דיירי בעלים.
האם זה רעיון טוב לקנות בית עם עיקול?
קניית בית מעוקל יכולה להיות רעיון טוב אם יש לכם את הכרית הפיננסית לספוג בעיות אפשריות. אם אינך מודאג מבעיות פוטנציאליות או מהעלות לתקן אותן, סביר להניח שרכישת נכס מעוקל היא השקעה משתלמת עבורך.
מהי הדרך הזולה ביותר לקנות בית מעוקל?
איך למצוא בית מעוקל
- העזרו בסוכן נדל"ן המנוסה ברכישות עיקול.
- בדוק עם המחוז שלך. …
- Scour אתרי הבנקים. …
- חפש בתים למכירה דרך משרד השיכון והפיתוח העירוני.
- בדוק אתרי מכירות פומביות מקוונות כמו Auction.com, Xome.com ו-Hubzu.com.
למה זה רע לקנות בית מעוקל?
אם אתה קונה נכס במכירה פומבית של עיקול, לא רק שלא תהיה לך הזדמנות לבדוק את הבית, סביר להניח שלא נכנסת בדלת לפני שתהפוך לבעלים החוקי. … ייתכן הנכס הושחת או נשדד;ייתכן שחסרים מכשירי חשמל וגופי תאורה.
כמה אתה צריך להציע על עיקול?
כדאי להגיש את הצעת המחיר הראשונית שלך במחיר שהוא לפחות 20% מתחת למחיר השוק הנוכחי-אולי אפילו יותר אם הנכס שעליו אתה מגיש הצעות נמצא ב- אזור עם שכיחות גבוהה של עיקולים. אם אתה יכול לשלם עבור הנכס וכל שיפוץ נדרש במזומן, אתה במצב מעורר קנאה.
