הם חלים על דירות ובתים צמודי קרקע, כמו גם דיור משותף בסביבות קבוצתיות. בדיקה מבטיחה שכל הנכסים שאושרו ב-HUD עונים על צרכים אנושיים בסיסיים. נדרשות בדיקות HUD כדי להעריך בית מגורים על סמך 13 דרישות.
מה מחפשת בדיקת HUD?
בעיות אבטחה פוטנציאליות . תנאי חלונות, תקרה, רצפה וקירות . בדיקת צבע על בסיס עופרת . מחאת מטבח, קובעת אם למטבח יש כיריים או טווח עם תנור, מקרר וכיור.
למה הם עושים בדיקות דירות?
רוב בעלי הדירות עורכים בדיקות דירות שגרתיות כדי לוודא שהם מזהים בעיות קטנות (לדוגמה, צינור מטפטף מתחת לכיור) לפני שהם הופכים לתיקונים מסיביים ויקרים (פרץ צינור ומטבח מוצף).
מה קורה אם תיכשל בבדיקת HUD?
אם נכשלת אפילו פריט אחד בבדיקה, אתה נכשל בבדיקה. המפקח יספק לך פרק זמן מסוים כדי לתקן את הבעיה, ולאחר מכן יבדוק מחדש את הנכס. אי תיקון הפריטים שנכשלו עלול לגרום לאובדן סבסוד שכירות מה-PHA המקומי.
מה מחפשים פקחי דיור?
זה יכלול כל ליקוי או בעיות משמעותיות בבניין כגון לחות עולה, תנועה בקירות (סדקים), סכנות בטיחותיות או גג פגום. זה בדרך כלל מתבצע לפניךחילופי חוזי מכירה כדי שתוכל לזהות בעיות שאם לא ייבדקו, עלולות להיות יקרות לתיקון.
