אורנג'רי והרחבה נופלים תחת אותם כללים ונחשבים לפיתוחים מותרים ואינם זקוקים לאישור תכנון (בכפוף למגבלות). אתה צריך אישור תכנון עבור אורנג'רי אם: … יש לכסות יותר מ-50% מהקרקע סביב 'הבית המקורי' (זה כולל כל בניינים אחרים)
כמה גדול אפשר לבנות תפוזים ללא אישור תכנון?
אינך צריך אישור תכנון לתפוזים אם:
התפוזים לא יהיה בגובה של יותר מ-4 מטרים. אם הוא נמצא בטווח של 2 מטרים מגבול הנכס, הוא חייב להיות בגובה של 3 מטרים או פחות. הוא לא יכלול מרפסות, מרפסות או במות מוגבהות.
מהם תקנות הבנייה לתפוזים?
בית תפוזים, כמו חממות אחרות, פטור מאישור תקנות בנייה כאשר:
- הם בנויים במפלס הקרקע ושטח הרצפה הוא פחות מ-30 מ"ר.
- דלת באיכות חיצונית משמשת להפרדת התפוזים מהנכס הנוכחי.
האם אני צריך מפקח בנייה לתפוזים?
בקרת בנייה לתפוזים. בעוד שבאופן תיאורטי ניתן לתכנן תפוזים שפטור מפיקוח על מבנים אם שיעור הזיגוג גבוה מספיק, ב-פרקטיקה רוב התפוזים נדרשים לעמוד באישור תקנות הבנייה.
כמה עולה לבנות תפוזים?
למרות שהתפוזים הגדולים והדקדנטיים ביותר יכולים לעלות בקלות מעל 100,000 ליש"ט, בממוצע, העלויות ישתנו בין 20,000 ליש"ט ל-£50,000. הרוחב הרחב בהוצאות תלוי בגורמים השונים המעורבים, בעיקר בגודל ההרחבה. לדוגמה, תפוז 4 מ' על 4 מ' עם גימורים בסיסיים אמור לעלות בסביבות 20,000 פאונד.
