שמאים מסתכלים בארונות שלכם לא כדי להעריך את שטח האחסון אלא בגלל שהם יכולים לפעמים לספור את הארון למטרות מרובע. … תלוי כמה הודעה יש לך מביקור השמאי, ייתכן שיהיה לך זמן להשלים כמה פרויקטים לא גמורים.
האם שמאים מסתכלים על ניקיון?
אילו סוגי בלגן יכולים להשפיע על הערכת הבית? שמאים מאומנים להתעלם מהעומס. בגדים תועים, צעצועים מפוזרים, כלים לא מכובסים, מיטות לא מסודרות, ארונות לא מאורגנים ופריטים אחרים המצביעים על כך שאתה באמת גר בבית שלך לא אמורים להשפיע על הערכה אם הם לא משפיעים על השלמות המבנית שלו.
האם שמאים מסתכלים במקלחות?
אחרי הכל, זה אומר מה אתה יכול למצוא לפעמים כשאתה מסתכל במקלחת (או מתחת לכיור המטבח או בחדר האמבטיה). בסופו של דבר, זה עדיין אפשרי שהשמאי תפס בעיקר הכל, אז אולי אין מה לדאוג, למרות שנשמע שהשמאי הלך קצת מהר מדי והחמיץ כמה דברים.
האם שמאים מסתכלים מתחת לכיורים?
אם אתה שמאי, הסתכל מתחת לכיור כדי לדעת מה יש שם. אם אתה מוכר, שים לב שהשמאי עשוי להתקשר לתיקון אם יראה משהו כמו התמונה למעלה. אולי כדאי לרפא את הבעיה לפני שהשמאי מגיע (אני לא אומר שצריך להסתיר את הבעיה אם אתה יודע שיש לך בעיית עובש).
מה משפיע לרעה על שמאות הבית?
The גיל ומצב יחידות ה-HVAC של הבית, מכשירי החשמל ומערכות החשמל והאינסטלציה ייחשב בערך המשוער הכולל של הבית. ברור שאם רכיבים אלו במצב גרוע, הדבר ישפיע לרעה על ההערכה.
