התשובה הקצרה היא שעליך לאטום מחדש את שביל הכניסה שלך כל 3-5 שנים. לאחר שנים רבות, השביל שלך מתחיל להראות סדקים משמעותיים שיתמלאו במים ויהרסו את השביל עם הזמן. איטום מחדש של שביל הכניסה מוסיף שכבה דקה של אספלט על השכבה העליונה, ואוטם את הסדקים שמתחתיה.
האם סלילת שביל כניסה מגדילה את ערך הבית?
סלילת שביל כניסה חדש יכול להוסיף ערך משמעותי לנכס שלך. אתה בהחלט יכול לקבל החזר מצוין על ההשקעה שלך. לכל הפחות עליית ערך הנכס שלך תכסה את עלות השביל. כמות הערך המוסף יכולה להשתנות.
האם עלי לחדש או להחליף את שביל הגישה האספלט שלי?
תיקון או חידוש שטח של שביל חניה באספלט בן יותר מ-20 שנה בערך יספק, במקרה הטוב, תיקון זמני. סביר להניח שבעיות חדשות יתפתחו זמן קצר לאחר סיום התיקונים, וישאירו אתכם במעגל אינסופי לכאורה של נזקים ותיקונים. החלפת שביל הכניסה היא כמו להחזיר את הזמן אחורה.
באיזו תדירות כדאי לסלול מחדש את שביל הגישה?
באופן כללי, עליך לתכנן להחליף את שביל הכניסה שלך באספלט כל 20 שנה. אבל כמה זמן נמשך שביל הכניסה שלך תלוי בכמות התחזוקה שהיא קיבלה לאורך השנים וכן בתנאים שהיא ספגה.
מתי צריך לחדש את שביל הכניסה?
לחדש את שביל האספלט שלך אם:
- הבסיס עדיין בריא.
- ההאספלט הוא פחות מ-20 שנה.
- הסדקים ברוחב קטן מרבע אינץ'.
- הסדקים בעומק של פחות משני אינצ'ים.
- פחות מ-30% מהאספלט זקוק לתיקון.
