אם הגבלה על מעשה אינה ניתנת לאכיפה, אתה יכול לבחור להתעלם ממנה ולקחת על עצמך את הסיכון של תביעת שכן, או שאתה יכול לבקש פסיקת שופט כדי להסיר את הברית מהשטר. קל יותר להשיג את הפסיקה כאשר אף אחד לא אוכף את הברית באופן פעיל.
האם השכנים יכולים לאכוף בריתות מגבילות?
האם שכן יכול לאכוף ברית מגבילה? שכן יכול לאכוף ברית מגבילה על נכס או קרקע רק אם הוא בעל הקרקע שנהנה מהברית. שכן שאין לו קשר ישיר לברית המגבילה אינו יכול לאכוף אותה בשום אופן.
עד כמה התחייבויות מגבילות מבחינה משפטית?
התחייבויות מגבילות יכולות להיות מחייבות מבחינה משפטית אם הן אינן בטלות בשל ריסון סחר. … ההגבלות לא יהיו רחבות יותר מהנדרש כדי להגן על אינטרסים עסקיים לגיטימיים, אחרת הן ייחשבו כרחבות מדי ובלתי ניתנות לאכיפה עקב ריסון הסחר.
מה קורה אם תתעלמו מברית מגבילה?
מה קורה אם אפר ברית מגבילה? אם אתה הבעלים של נכס ומבלי לדעת (או בדרך אחרת) מפר אמנה מגבילה, אתה עלול להיאלץ לבטל כל עבודה פוגעת (כגון צורך לבטל הארכה), לשלם אגרה (לעתים קרובות מגיע לאלפי פאונד) או אפילו עומד בפני תביעה משפטית.
איך אני יודע אם ברית מגבילה ניתנת לאכיפה?
כדי להיות ניתנת לאכיפה אמנה מגבילה חייבת קודם כל "לגעת ולדאוג" או להועיל איכשהו לאדמה אחרת, וההטבה חייבת להיות מיועדת גם לקרקע הזו. הברית לא יכולה להיות רק ברית של תועלת אישית לצד המתקשר המקורי.
