עם זאת, רוב האכיפה של אמנות מגבילות מתבצעת כעת על ידי התאחדות הבעלים המתאימה. בקהילה עם אמנות מגבילות, אך ללא התאחדות בעלים, זה תלוי בבעלים הבודדים בלבד לאכוף את האמנה המגבילה כנגד בעלי נכסים אחרים.
מי אוכף בריתות מגבילות?
מי אוכף הפרת הברית? בעל הקרקע שנהנה מהברית המגבילה הוא זה שיכול לאכוף הפרה של הברית המגבילה, מכיוון שהם עלולים להפסיד כתוצאה מההפרה. אם הם יבחרו בכך, הם הצד שיכול לנקוט נגדך צעדים משפטיים.
מי יכול לכפות התחייבויות מגבילות?
התחייבויות מגבילות מוטלות בדרך כלל על ידי מוכר שמחזיק בקרקע או נכס בקרבת מקום ורוצה לשלוט בפעילויות שניתן לבצע על הקרקע הנמכרת, למשל על ידי הגבלת כל בניין או מבנה שהוקם על הקרקע הנמכרת.
האם השכן שלי יכול לאכוף ברית מגבילה?
אם שכן מאיים להפר אמנה מגבילה המחייבת אותו, סביר להניח שתרצה לקבל צו מניעה למניעת הפרה במקום פשוט לתבוע פיצוי כספי. … בדרך כלל רק הבעלים של קרקע שהיתה, או הייתה חלק ממנה, הקרקע שנועדה להפיק תועלת מהברית, יכול לאכוף אותה.
האם חברת ניהול יכולה לאכוף הגבלהברית?
A מבחינה היסטורית, האדם היחיד שיכול לאכוף ברית בשטר היה אחד הצדדים למעשה עצמו. … כבעלים של הקרקע הקהילתית, ייתכן שחברת הניהול תוכל לאכוף את האמנה המגבילה אם היה ברור שההגבלה נועדה לטובת הקרקע הקהילתית.
