הגזירה של נוסחת ההפחתה הבסיסית היא בהתבסס על הדרישות שהתשלומים התקופתיים והריבית קבועים לאורך אורך הלוואת המשכנתא. … זה בעצם אומר שבכל תקופת תשלום מתווספת ריבית לסכום ההלוואה העיקרי שעדיין משולם.
איך מחשבים את ההפחתה?
חישוב הפחתות
תזדקק ל-כדי לחלק את הריבית השנתית שלך ב-12. לדוגמה, אם הריבית השנתית שלך היא 3%, הריבית החודשית שלך תהיה 0.0025% (0.03 ריבית שנתית ÷ 12 חודשים). כמו כן, תכפיל את מספר השנים בתקופת ההלוואה שלך ב-12.
מהי נוסחת התשלום עבור הלוואה מופחתת?
נוסחת תשלום הלוואה מופחתת
r: 0.005 (שיעור שנתי של 6% מבוטא כ-0.06-לחלק ב-12 תשלומים חודשיים בשנה) n: 360 (12) תשלומים חודשיים לשנה כפול 30 שנים) חישוב: 100, 000/{[(1+0.005)^360]-1}/[0.005(1+0.005)^360]=599.55, או 100, 000/166.7915=599
למה אנחנו מחשבים הפחתות?
הפחתה מאפשר לך לכמת הפסדים הדרגתיים ברשומות החשבונאיות שלך. אתה מציג את הירידה בערך בספרים של נכס, מה שיכול לעזור לך להפחית את ההכנסה החייבת שלך. כאשר נכס מביא כסף ליותר משנה אחת, אתה רוצה למחוק את העלות על פני פרק זמן ארוך יותר.
מהי דוגמה להפחתה?
הפחתה היאהפרקטיקה של פיזור עלות של נכס בלתי מוחשי על פני אורך החיים השימושיים של אותו נכס. … דוגמאות לנכסים בלתי מוחשיים שמועלים בהפחתות עשויות לכלול: פטנטים וסימנים מסחריים . הסכמי זיכיון.
