Sured shorthold tenancy (AST) הוא סוג ההסכם הנפוץ ביותר המשמש בעלי דירות להשכרה של נכסים למגורים לשוכרים פרטיים. ASTs ניתנים בדרך כלל למשך תקופה של שישה חודשים, אך יכולים להיות למשך זמן ארוך יותר. לאחר התקופה המוסכמת הראשונית הזו, בעל הבית יכול לפנות את השוכר ללא סיבה חוקית.
מה יוצר שכירות מובטחת בחסר?
Sured shorthold tenancies (ASTs)
אתה בעל בית פרטי או איגוד דיור. השכירות החלה ב-15 בינואר 1989 או לאחר מכן. הנכס הוא מקום האירוח העיקרי של הדיירים שלך . אינך גר בנכס.
איך אני מגדיר שכירות מובטחת בחסר?
הדרישות הבאות חלות על AST:
- בעל הבית הוא צד פרטי.
- הנכס הוא מקום האירוח הראשי של השוכר.
- בעל הבית אינו גר בנכס.
- שכר הדירה אינו עולה על 100,000 פאונד לשנה.
- שכר הדירה הוא לא פחות מ-250 ליש"ט לשנה, או 1,000 ליש"ט בלונדון.
- השכירות אינה חופשה.
כמה זמן מובטחת שכירות קצרה?
כמה זמן יכולה להימשך שכירות קצרה מובטחת? שכירות קצרה מובטחת נמשכת ל-לפחות 6 חודשים. בעל הבית והשוכר יכולים להסכים שהשכירות תימשך לתקופה מוגדרת (למשל 6 חודשים או 12 חודשים) או שהתקופה יכולה להיות תקופתית.
מה ההבדל בין Assured Tenancy לבין Assuredשכירות קצרה?
דיירות מובטחת ושכירות מובטחת
ניתן להבטיח שכירות מובטחת אם היא נוצרה ב-15 בינואר 1989 או לאחר מכן. … ההבדל העיקרי בין שכירות מובטחת לשכירות מובטחת הואהבטחת הקביעות המצומצמת, מחסור מובטח מציע לדייר.
