משכנתא מחדש היא כאשר מלווה מחשב מחדש את התשלומים החודשיים על ההלוואה הנוכחית שלך בהתבסס על יתרת החוב והזמן שנותר. כאשר אתה רוכש בית, המלווה שלך מחשב את תשלומי המשכנתא שלך על סמך יתרת הקרן וטווח ההלוואה. בכל פעם שאתה מבצע תשלום, היתרה שלך יורדת.
מה קורה כשמעצבים מחדש משכנתא?
המלווה שלך יצור לוח הפחתות חדש כאשר ההלוואה שלך תחושב מחדש. עיבוד מחדש של המשכנתא שלך אומר שאתה יכול להפחית את התשלומים החודשיים שלך, אבל הריבית והתנאים נשארים זהים. לחלופין, אתה יכול למחזר, כלומר החלפת ההלוואה הנוכחית שלך בהלוואה חדשה עם תנאים טובים יותר.
האם עדיף לעצב מחדש או לשלם את הקרן?
הדרך הגדולה ביותר כאשר שוקלים משכנתא מחדש היא שזה לא יוריד את ריבית המשכנתא שלך או יקצר את תקופת ההלוואה שנותרה. אם אתה מעוניין לשלם את המשכנתא שלך מהר יותר, אתה עדיין יכול לשלם תשלומים גדולים יותר כדי לשלם את הקרן לאחר השחזור.
האם כדאי לעצב מחדש משכנתא?
אם יש לך כסף שנחסך או שאתה מקבל מתנה או ירושה במזומן, עיצוב מחדש של המשכנתא שלך הוא דרך מצוינת להשקיע בהון העצמי של הבית שלך תוך שמירה על יותר מההכנסה שלך בכל חודש. רוצה תשלומים חודשיים נמוכים יותר. על ידי עיבוד מחדש של המשכנתא שלך, תוכל reduce את קרן ההלוואה שלך ולהפחית את סכום התשלום החודשי שלך.
מה ההבדל ביןלעצב מחדש ולממן מחדש?
שידור מחדש מתרחש כאשר אתה מבצע שינויים בהלוואה הקיימת שלך לאחר תשלום מראש של סכום משמעותי מיתרת ההלוואה שלך. … מכיוון שיתרת ההלוואה שלך קטנה יותר, אתה גם משלם פחות ריבית במשך אורך חיי ההלוואה שלך. מימון מחדש מתרחש כאשר אתה מגיש בקשה להלוואה חדשה ומשתמש בה כדי להחליף משכנתא קיימת.
