2024 מְחַבֵּר: Elizabeth Oswald | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-01-13 00:07
אם אתה משכיר בית או דירה לילדך, להורה או קרוב משפחה אחר, והם משתמשים בהם כמקום המגורים העיקרי והאישי שלהם, עליך לגבות שכר דירה בשוק הוגן. … אל תעניק מתנות לקרוביך שנועדו לעזור להם לשלם את שכר הדירה.
האם זה חוקי לשלם שכר דירה להורים?
אתה יכול לשלם שכר דירה להוריך אם אתה מתארח אצל ההורים שלך. יש לעשות זאת על ידי העברת הכסף (שכירות) לחשבון הבנק שלהם או לשלם באמצעות המחאה. כך תוכל לתבוע את ניכוי ה-HRA שלך כראוי. מאחר שכר דירה משולמים לבעלים, הנכס חייב להיות בבעלות ההורים שלך.
האם השכרה למשפחה נחשבת להכנסה?
בדרך כלל השכרה של הנכס שלך לבני משפחה תמורת פחות משווי ההשכרה ההוגן עשויה להיחשב שימוש אישי של נכס. אם הם לא שילמו את "מחיר השכירות ההוגן בשוק", אז השימוש ביחידת המגורים נחשב לשימוש אישי של הבעלים" ולא היית מדווח על כך כהכנסה.
האם אוכל לתת לבת שלי לגור בבית שלי להשכרה בחינם?
A כן, אתה יכול לתת לבת שלך לחיות בשכירות חינם, אבל יש השלכות מס. … זה אולי לא משנה אם אתה קונה את הנכס על הסף, אבל אם אתה מתכוון להשתמש במשכנתא לקנייה להשכרה, ייתכן שלא תוכל לתבוע את כל הריבית כהוצאה הניתנת לניכוי מס.
האם אוכל לשכור מבן משפחה?
זה בדרך כלל אומר שיש לךהסכם שכירות מחייב מבחינה משפטית. בן המשפחה שלך לא צריך להרוויח מהשכרה לך. זה עדיין יכול להיות השכרה מסחרית גם אם אתה מחויב מתחת לדמי השכירות הרגילים בשוק. אבל קרוב משפחה שלך צריך להתכוון לקחת על עצמו את הזכויות והחובות של בעל בית.
מוּמלָץ:
האם יש מע"מ על שכר דירה?
החכירה של קרקע אמנם נחשבת כ"אספקה" של קרקע, אך ברוב המקרים היא פטורה ממס לפי סעיף 31 לחוק. המשמעות היא ש-בעלי חכירה למגורים אינם צריכים לשלם מע"מ על דמי השכירות שלהם. האם שכר דירה הוא מס? שירות המס הפנימי (IRS) מאפשר לנכות תשלומי דמי שכירות קרקע כריבית על משכנתא בתנאים מסוימים.
האם גביית שכר דירה נחשבת כהכנסה?
אם אתה גובה שכר דירה ממישהו שגר בנכס שבבעלותך - גם אם זה רק חדר בבית שלך - אתה נחשב לבעל בית ועליך לדווח על שכר הדירה שאתה מקבל כחייב במס הכנסה. שכר הדירה נחשב להכנסה בשנה שבה קיבלת אותו, גם אם שכר הדירה מכסה פרק זמן בשנה אחרת. האם אוכל להשתמש בשכר דירה כהכנסה?
האם תשלום שכר דירה עוזר בקבלת משכנתא?
לשוכרים אולי יהיה קל יותר להעפיל להלוואת בית. עבור אנשים שמשכירים בית ולא בבעלותם, תשלומי שכר הדירה הם לרוב ההוצאה החודשית הגדולה ביותר שלהם. זה משתנה כעת, וזה יכול לעזור ליותר אנשים לזכות למשכנתא. … האם שכר דירה נחשב עבור המשכנתא? להיפך, שכר הדירה שלך נלקח בחשבון בעת הערכתך למשכנתא.
האם בעלי הבית רשאים להעלות שכר דירה?
התשובה הקצרה לשאלה האם בעל הבית שלך יכול להעלות את שכר הדירה שלך או לא היא כן ולא. … העלאות שכר דירה חוקיות רק לאחר סיום חוזה השכירות של 12 חודשים. עם זאת, אם חתמתם על חוזה שכירות מחודש לחודש, בעלי הדירות עומדים בזכויותיהם להעלות את שכר הדירה בסוף כל חודש.
האם מכתבי משנה משלמים שכר דירה מלא?
אלא אם אתה גר בשוק שכירות בעל ביקוש גבוה, רוב מכתבי המשנה אינם משלמים את מלוא שכר הדירה עבור הדירה. זה אופייני לגבות 70% עד 80% מהשכר הרגיל שלך בעת שכירות משנה. אתה תמיד יכול לבקש את מלוא שכר הדירה, אבל אל תתפלאו אם מכתבי משנה פוטנציאליים יורידו מעט את שכר הדירה.
