אם אתה גובה שכר דירה ממישהו שגר בנכס שבבעלותך - גם אם זה רק חדר בבית שלך - אתה נחשב לבעל בית ועליך לדווח על שכר הדירה שאתה מקבל כחייב במס הכנסה. שכר הדירה נחשב להכנסה בשנה שבה קיבלת אותו, גם אם שכר הדירה מכסה פרק זמן בשנה אחרת.
האם אוכל להשתמש בשכר דירה כהכנסה?
אתה יכול להשתמש בהכנסות משכירות על נכס שכבר בבעלותך, כל עוד אתה יכול לבסס היסטוריה של השכרה ולהראות שזה צפוי להמשיך. אתה יכול גם להשתמש בהכנסה חזויה משכירות עבור נכס שאתה קונה או מתכנן להמיר להשכרה.
האם גביית שכר דירה נחשבת להכנסה?
מהי הכנסה משכירות למטרות מס? ה-ATO סופר את כספי השכירות שאתה מקבל, בין אם הם חלק מהנכס שלך או כולו, כ-הכנסה החייבת במס. בקיצור, הוא מחויב בשיעור המס השולי שלך. לכן, יש להצהיר מתי הגיע הזמן לארגן את החזר המס שלך.
כמה הכנסה משכר דירה פטורה ממס?
40% מהשכר לעיר שאינה מטרו או 50% מהשכר אם הנכס המושכר נמצא בערים מטרו כמו מומבאי, דלהי, קולקטה וצ'נאי) דמי השכירות בפועל ששולמו פחות מ- 10% מהשכר.
מה קורה אם לא תדווח על הכנסות משכירות?
מס הכנסה יכול להטיל קנסות על בעלי דירות שלא מדווחים על הכנסות משכירות. … עם זאת, אם בעל הבית משמיט בכוונה הכנסה שלהםלהחזיר, ה-IRS יגבה את הקנס שלהם על החזר הונאה, שיכול לכלול 20 אחוז מהסכום ששולם בחסר יחד עם קנס של 75 אחוז מסך המס שחייבים בו.
