נכס מסחרי, הנקרא גם נדל"ן מסחרי, נכס להשקעה או נכס הכנסה, הוא נדל"ן שנועד להפיק רווח, בין אם מרווחי הון או מהכנסות משכירות.
מה המשמעות של מסחרי בנדל"ן?
נכס מסחרי הוא נדל ן המשמש לפעילות עסקית. נכס מסחרי מתייחס בדרך כלל לבניינים המאכלסים עסקים, אך יכול להתייחס גם לקרקע המשמשת להפקת רווח, כמו גם נכסים להשכרה למגורים גדולים.
מהן דוגמאות לנדל"ן מסחרי?
נדל"ן מסחרי (לעיתים קרובות קיצור של CRE) הוא מונח רחב המתאר נכס נדל"ן המשמש להפקת רווח לבעליו. דוגמאות לנדל"ן מסחרי כוללות בנייני משרדים, נכסים תעשייתיים, מרכזים רפואיים, בתי מלון, קניונים, בנייני דירות ומחסנים.
מה נחשב לנכס מסחרי?
נכס מסחרי הוא כל נכס שאינו למגורים המשמש למטרות רווח מסחרי. נדל מסחרי הוא מונח המכסה נכסים תעשייתיים, נכסים קמעונאיים (מחנות פינתית ועד למרכזי קניות) משרדים ובתי מלון.
מה ההבדל בין נדל"ן למגורים למסחר?
ההבדל הטכני בין נכס למגורים למסחר הוא כדלקמן: נדל ן למגורים הוא כל בתים צמודי קרקע ומגורים להשכרה של אחת עד ארבע יחידות דיור. בניגוד,נכס מסחרי הוא כל דבר עם חמש יחידות או יותר.
