פקח בית יבדוק דברים כמו יסודות הבית, רכיבים מבניים, גג, HVAC, אינסטלציה ומערכות חשמל, ולאחר מכן יספק דוח בדק בית כתוב עם תוצאות. בדיקת בית בדרך כלל לוקחת שעתיים עד ארבע שעות, אך עשויה להימשך זמן רב יותר בהתאם לגודל הבית.
האם פקחי בית תמיד מוצאים משהו לא בסדר?
"הדבר הראשון שאנשים יבינו בעת מכירת ביתם הוא שהמפקח תמיד ימצא משהו לא בסדר", אמר דיוויד טמני, הבעלים של בדיקת נכסים מקצועית בקולומבוס, אוהיו. … ובכל זאת, זה לטובת המוכר שהבית יהיה מוכן ככל האפשר לפני הבדיקה.
אילו דברים נכשלים בבדיקת בית?
הנה כמה מהדברים הנפוצים ביותר שנכשלים בבדיקת בית
- בעיה מס' 1: קירוי מוזנח. …
- בעיה מס' 2: בעיות ניקוז. …
- בעיה מס' 3: בסיס פגום. …
- בעיה מס' 4: בעיות בצנרת. …
- בעיה מס' 5: נגיעות מזיקים. …
- בעיה מס' 6: עובש נסתר. …
- בעיה מס' 7: מערכות חימום כושלות. …
- Problem8: חיווט חשמלי.
כמה מפורטת בדק בית?
לפני שהמפקח מתחיל בסקירה, בדוק היטב את הבית כדי לזהות פגמים ונזקים. … פקח הבית בוחן כל פרט בבית במשך בערך 2 עד 3 שעות.
האם פקחי הבית משקרים?
אתה מתחיל לקשטבראש שלך, לצפות שזה יכול להיות האחד… בתנאי שבדיקת הבית לא תגלה בעיות. אבל ממש כמו קוסם, לחלק מהמוכרים יש כמה טריקים בשרוולים. זה לא שהם מתכננים לשקר, למרות שתמיד יש אנשים שמצמצמים את האמת.
