זכות שימוש היא זכות חוקית המוענקת לאדם או לגורם המקנה את הזכות הזמנית להשתמש ולהפיק הכנסה או ליהנות מרכושו של מישהו אחר. זוהי זכות ממשית מוגבלת שניתן למצוא בתחומי שיפוט מעורבים ואזרחיים רבים. בעל זכויות הוא האדם המחזיק בנכס על ידי שימוש.
למה הכוונה בשימוש בחוק?
זכות שימוש היא זכות חוקית המוענקת לאדם או לגורם המעניקים זכות זמנית להשתמש/להפיק הכנסה/הטבה מרכושו של אדם אחר. זוהי זכות מוגבלת של ממש שניתן למצוא בתחומי שיפוט רבים של משפט מעורב ואזרחי. בעל זכויות הוא אדם המרוויח את הקרקע.
איזה סוג של בעלות היא שימוש בשימוש?
השימוש הוא זכות ממשית המתירה שימוש והנאה זמניים ברכוש של אחר תוך החובה הבסיסית לשמור על צורתו ומהותו ולהחזירו במועד שנקבע.
מהם כללי השימוש?
השימוש המושלם כולל רק את אותם דברים שבעל זכויות הנאה (מי שמחזיק בנכס תחת זכות השימוש) יכול להשתמש מבלי לשנות את מהותם, כגון קרקע, מבנים או מיטלטלין חפצים; עם זאת, מהות הנכס עשויה להשתנות באופן טבעי לאורך זמן ועל ידי אלמנטים.
האם ניתן לבטל שימוש?
ישנן מספר דרכים שבהן הפסקת השימוש. השימוש מופסק על ידי מותו שלבעל שימוש. במקרה של בעלי זכויות משותפים, עם מותו של אחד מהם, נכנס לפעולה ה-jus accrescendi; חלקו מצטבר לבעלי היתר הנותרים.
