אתה יכול להשתלט על משכנתא באופן חוקי על ידי נטילת ההלוואה המקורית, בתנאי שאתה עומד בדרישות הבנק. הלוואה "ניתנת להנחה" מובטחת במשכנתא שאינה מכילה הפרשה של "מועד למכירה". בקשו לראות את מסמכי המשכנתא של המוכר כדי לקבוע אם ניתן להניח זאת. רוב ההלוואות הקונבנציונליות אינן ניתנות להנחה.
האם ניתן להעביר משכנתא לאדם אחר?
ברוב הנסיבות, לא ניתן להעביר משכנתא מלווה אחד למשנהו. הסיבה לכך היא שרוב המלווים וסוגי ההלוואות אינם מאפשרים ללווה אחר להשתלט על תשלום משכנתא קיימת.
האם אפשר לקחת משכנתא?
אתה מוגבל למלווה הנוכחי – אם תרצה לקחת משכנתא, עדיין עליך להגיש בקשה להלוואה ולעמוד בכל הדרישות של המלווה כאילו ההלוואה נוצרה לאחרונה. ללא הסכמת המלווה, ההנחה לא יכולה לקרות.
איזה ניקוד אשראי אתה צריך כדי לקחת משכנתא?
תזדקק לציון אשראי מינימלי של 580 עד 620, בהתאם להנחיות המלווה הבודד. הכנסת משק הבית שלך לא יכולה לעלות על 115% מההכנסה החציונית הממוצעת לאזור. יחסי החוב שלך לא יעלו על 29% עבור הוצאות הדיור שלך ו-41% עבור סך ההוצאות החודשיות שלך.
האם ההורים שלי יכולים לקבל את המשכנתא שלי?
אתה יכול להשתלט על משכנתא של ההורים. תהליך השתלטות של הורהמשכנתא ידועה כהנחה. כאשר אתה לוקח משכנתא, הריבית ושאר התנאים נשארים זהים. אתה תשתלט על התשלומים והבעלות תועבר אליך.
