בשנה שעברה, אגודת הנדל ן של אונטריו קראה למחוז לאסור הצעות בריונות, ואמרה שהן מעניקות לחלק מרוכשי דירות יתרון לא הוגן.
האם עלי לקבל הצעה בריונית?
האם עליך לקבל הצעה בריונית? בדרך כלל אנו מייעצים למוכרים שלנו שקבעו את עצמם למלחמת הצעות להתנגד לדחף להסתכל על הצעות עד ליל ההצעות. אם הקונה מספיק רציני כדי להציע הצעה בריונית, סביר להניח שהוא יהיה רציני מספיק כדי להופיע בערב המבצע.
האם עלי לקבל הצעת מחיר מלא על הבית שלי באונטריו?
“אין צורך לקבל את ההצעה. הסכם הרישום שקל בבירור תשלום העמלה עם הצגת הצעה במחיר המבוקש המלא". מוכרים צריכים לחשוב פעמיים לפני שהם מסרבים לשלם לסוכני הנדל"ן שלהם על שעשו את מה שהם נשכרו לעשות.
האם עלי לקבל הצעה מקדימה?
אם מוכר מתכוון להמתין לחשיפה בשוק לפני שהוא מקבל הצעות כלשהן, הצעה מקדימה לרוב תצטרך להיות חזקה מאוד כדי לפתות את המוכר לשנות את תוכנית המשחק שלו. במילים אחרות, זה צריך להיות הצעה שהוא לא יכול לסרב לה.
למה מתווכים ממתינים להצגת הצעות?
כאשר מייצגים קונה, מוכר, בעל בית, שוכר או לקוח אחר כסוכן, REALTORS® מתחייבים להגן ולקדם את האינטרסים של הלקוח שלהם. … זה אפשרי הרישוםהסוכן והמוכר מסכימים במשותף על אסטרטגיית משא ומתן שבה המוכר מחליט להמתין להצגת הצעות אחרות.