Farmer Mac, Freddie Mac וסוכנות פאני מיי איגרות חוב חייבות במס מלא. אג"ח סוכנות, כאשר הן נרכשות בהנחה, עשויות להטיל על משקיעים מס רווח הון כאשר הן נמכרות או נפדות. רווחי הון או הפסדים בעת מכירת אג"ח סוכנות מחויבים באותם שיעורים כמו מניות.
מהו איגרת FNMA?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
פאני מיי רוכשת משכנתאות ממלווים, ואז אורזת אותן לאג"ח ומוכרת אותן מחדש למשקיעים. איגרות חוב אלה מובטחות אך ורק על ידי פאני מיי, אינן התחייבויות ישירות של ממשלת ארה"ב, והן נושאות סיכון אשראי.
האם איגרות חוב של FNMA מגובות על ידי ממשלת ארה"ב?
איגרות חוב שהונפקו על ידי GSE כגון Federal National Mortgage Association (פאני מיי, המשכנתא הפדרלית לבית הלוואות (Freddie Mac) ו-The Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) אינם מגובים על ידי אותו הדבר ערבות כסוכנויות ממשלתיות פדרליות.
האם פאני מיי מנפיקה איגרות חוב?
Fannie Mae מנפיקה ניירות ערך של חוב לטווח ארוך עם מועדים של יותר משנה. פאני מיי מציעה מגוון ניירות ערך של חוב לטווח ארוך כדי לענות על צורכי המשקיעים. שטרות בנצ'מרק שאינם ניתנים להתקשרות הם נושאי כדור בגודל גדול המספקים יעילות, נזילות וסחירות מוגברת לשוק.
האם פטור ממס ריבית על הלוואות בית פדרליות?
ליחידים, כל איגרות החוב של בנק ההלוואות הפדרלי והפדרלי לחווה אשראי הןפטור ממסים ממלכתיים ומקומיים. … ההפרש תלוי במדרגת המס של המשקיע.
