בדרך כלל, מוכר הבית משלם את מלוא העמלה עבור השירותים של סוכן הרישום שלו ושל הסוכן של הקונה (בהנחה שלקונה יש אחד כזה).
למה המוכר משלם את שתי עמלות המתווך?
המתווך של המוכר משלם את העמלה
יש להם את הצרכים והאינטרסים של המוכר בחשבון ופועלים עבור המוכר כדי לקבל את המחיר והתנאים הטובים ביותר. המתווך של הקונה חב לקונה חובות אמון ואחראי להגן על האינטרסים שלו במהלך המכירה ולאחריה.
מה עלויות המוכר של בית?
עמלת הנדל"ן היא בדרך כלל העמלה הגדולה ביותר שהמוכר משלם - 5% עד 6% ממחיר המכירה. אם אתה מוכר את הבית שלך תמורת 250,000 דולר, נניח, אתה עלול לשלם 15,000 דולר בעמלות. העמלה מתחלקת בין סוכן הנדל"ן של המוכר לסוכן הקונה.
מי בדרך כלל משלם עלויות סגירה?
עלויות הסגירה משולמות בהתאם לתנאי חוזה הרכישה שנערך בין הקונה והמוכר. בדרך כלל הקונה משלם עבור רוב עלויות הסגירה, אך ישנם מקרים שבהם ייתכן שהמוכר יצטרך לשלם עמלות מסוימות גם בסגירה.
האם מוכר יכול לסרב לשלם לסוכן הקונים?
מוכר אינו מחויב לשלם את העמלה עבור סוכן הקונה. ת: אם לא הסכמת לשלם לסוכן הנדל ן, אז אינך מחויב לעשות זאת. סוכנים, כמו רובםעובדים אחרים, מקבלים תשלום כאשר מישהו שוכר אותם לעשות שירות, כגון מציאת קונה לבית שלהם.
