להלוואות
USDA ולהלוואות FHA יש דרישות מקדמה שונות לחלוטין. הלוואת FHA מחייבת אותך לשלם מקדמה של 3.5% אם ציון האשראי שלך הוא 580 ומעלה. … הלוואות USDA, לעומת זאת, אינן מחייבות אותך לבוא עם מקדמה בכלל. זה אחד הגורמים המושכים ביותר של הלוואה של USDA.
מה מתאים לבית של USDA?
ה- USDA דורש שהבית יהיה תקין מבחינה מבנית, תקין מבחינה תפקודית ובתיקון תקין. כדי לוודא שהבית תקין, שמאי מוסמך יבדוק ויאשר שהבית עומד בדרישות המינימליות הנוכחיות של הנכס המפורטות במדריך מדיניות הדיור היחיד של HUD.
מהו החיסרון בהלוואה של USDA?
חסרונות של הלוואות USDA
דרישות גיאוגרפיות: בתים חייבים להיות ממוקמים באזור כפרי כשיר עם אוכלוסייה של 35,000 או פחות. כמו כן, לא ניתן לתכנן את הבית לפעילויות מניבות הכנסה, מה שעלול לשלול נכסים כפריים מסוימים.
האם הלוואות USDA שוות את זה?
האם הלוואה של USDA טובה? הלוואה של USDA היא אפשרות מצוינת עבור קונים עם הכנסה בינונית או נמוכה. זה מאפשר לך לקנות בית ללא שום ירידה ושיעורי משכנתא נמוכים - שני הטבות ענקיות שרק תוכנית הלוואות אחת אחרת (הלוואה VA) מציעה. אם הבית שלך נמצא באזור זכאי, כדאי לבדוק הלוואה בערבות USDA.
למה מוכרים לא אוהבים הלוואות של USDA?
USDA בסיס הלוואות מחיר המכירה אהקונה זכאי לקבל על פי יכולתו של הלווה להעפיל. לפיכך, אם מוכר בית מבטל את ההצעות הללו עם הלוואות USDA, הוא מפסיד הצעות פוטנציאליות שיכולות להיות אפילו יותר תחרותיות מאשר רק שוקל חוזי מכירה עם הלוואות קונבנציונליות.
