בעסקאות נדל ן, התחייבויות מגבילות הן התחייבויות משפטיות מחייבות שנכתבו בשטר של חוזה נכס, בדרך כלל על ידי המוכר. הבריתות אלו יכולות להיות פשוטות או מורכבות ויכולות להטיל קנסות על קונים שלא מצייתים להן.
האם אמנה מגבילה ניתנת לאכיפה?
עד כמה התחייבויות מגבילות ניתנות לאכיפה? העמדה הכללית היא שההתחייבויות מגבילות לאחר סיום בטלות מטעמים של תקנת הציבור, כיוון שהן מגבילות את המסחר, אלא אם כן הן משמשות את המעסיק כדי להגן על אינטרס עסקי לגיטימי.
מה הופך אמנה מגבילה לחוקית?
כדי להיות אכיפה, האמנה המגבילה חייבת להגדיר מגבלות סבירות, לפי פרק זמן, אזור גיאוגרפי או סוג עבודה. במדינות מסוימות, כמו קליפורניה, ישנם חוקים ספציפיים שהופכים הסכמי אי-שידול לבלתי ניתנים לאכיפה, אלא אם כן הם הוכנסו כדי להגן על סודות מסחריים.
מה קורה אם תתעלמו מברית מגבילה?
מה קורה אם אפר ברית מגבילה? אם אתה הבעלים של נכס ומבלי לדעת (או בדרך אחרת) מפר אמנה מגבילה, אתה עלול להיאלץ לבטל כל עבודה פוגעת (כגון צורך לבטל הארכה), לשלם אגרה (לעתים קרובות מגיע לאלפי פאונד) או אפילו עומד בפני תביעה משפטית.
האם התחייבויות מגבילות חוקיות בבריטניה?
סעיפי אי-תחרות ואמונים מגבילים הם מאודניתן לאכיפה בבריטניה על מנת להגן על העסק שהעובד עוזב. יש להגדיר אותם באופן צר וצריך להישאר נאכף רק למשך הזמן הנדרש כדי להגן על העסק.
