HOAs שמור כספי רזרבה שיעזרו לכסות את עלויות התיקון, אך תיקון גדול ככל הנראה יגרור עמלות הערכה. אם חלל שימוש משותף, כמו חדר כביסה או בריכה קהילתית, זקוק לתיקון חירום, ה-HOA עשויה לגבות מהחברים תשלום נוסף על החשבון הרגיל שלהם.
האם כדאי לשלם עמלות HOA?
האם עמלות HOA שוות את זה? זה תלוי בכמה הם ובמה אתה מקבל עבור הכסף הזה. בדרך כלל, הם מחיר הוגן לשלם על כך שאין לךלדאוג לתחזוקה או תחזוקה, אבל תמיד בצע את המחקר שלך כדי לוודא שאתה מקבל עסקה הוגנת.
האם עמלות HOA ניתנות למשא ומתן?
האם עמלות HOA ניתנות למשא ומתן? בדרך כלל, אינך יכול לנהל משא ומתן על עמלות HOA. מכיוון שה-HOA הוא ישות משפטית, יש לו עשרות מסמכים משפטיים החלים על כל חברי הקהילה. … כלומר לבקש מהמוכר לכסות כמה חודשים של עמלות בשמך.
איך אוכל להימנע מעמלות HOA?
8 טיפים להורדת התשלומים של התאחדות בעלי הבתים
- בקש לראות את תקציב ה-HOA. …
- הצטרפו לדירקטוריון HOA. …
- עיין בחוזים של HOA. …
- הפחת עלויות גינון. …
- קבע אם HOA משלם יותר מדי דמי ניהול נכסים. …
- תסתכל על פרמיות הביטוח. …
- דחה תחזוקה לא חיונית או פרויקטים אחרים. …
- צמצם את הרזרבות, אם אפשר.
איך אני יכול לעצבן את ה-HOA שלי באופן חוקי?
12 דרכים מובטחות (בחוק)לעצבן את HOA
- בקשו עותקים של הצהרות. …
- הצב פסלים או שלטים דתיים. …
- השקיעו בפאנלים סולאריים או בלווייני טלוויזיה. …
- התחל לשתול! …
- קרא את החוזה. …
- (Over) השתמש בשירותים. …
- תלו את הבגדים שלך. …
- תפוס מישהו אחר.
