מה המשמעות של מותנה בנדל"ן? "מותנה" בכל מובן פירושו "בהתאם לנסיבות מסוימות." בתחום הנדל"ן, כאשר בית רשום כמותנה, זה אומר שהוגשה הצעה והתקבלה, אבל לפני השלמת העסקה, יש לעמוד בכמה קריטריונים נוספים.
האם אתה יכול להציע הצעה על בית מותנה?
ברוב המקרים, מתן הצעה לבית מותנה היא אפשרות לשקול. למרות שזה לא מבטיח שתסגור את הבית, זה אומר שאתה יכול להיות ראשון בתור אם החוזה הנוכחי ייפול. הגשת הצעה לבית מותנה היא דומה לתהליך רכישת הבית של כל רישום פעיל.
כמה זמן נמשכת מגירה בבית?
תקופת המגירה של המשכנתא חייבת להיות מוסכמת על ידי הקונה והמוכר. זה בדרך כלל משתרע על בין 30 ל-60 ימים.
איך מנצחים הצעה מותנית?
הנה רק כמה שיכולים לעזור לך לנצח את המתחרים:
- קבל אישור למשכנתא שלך. …
- וותר על מקרים. …
- הגדל את הפקדת הכסף הרצינית שלך. …
- הצעה מעל המחיר המבוקש. …
- כלול ערבות לפער הערכה. …
- להיות אישי. …
- שקול אפשרות להצעה במזומן.
האם מוכר יכול לצאת מהצעה מותנית?
חוזי נדל ן מחייבים מבחינה משפטית, כך שמוכרים לא יכולים לסגת רק בגלל זההם קיבלו הצעה טובה יותר. החריג העיקרי הוא כאשר החוזה כולל מגירה המאפשרת למוכר לסיים את המכירה.
