LPMI כרוך בריבית גבוהה יותר המובנית בהלוואה. שיעור ה- הזה לעולם לא יורד, גם לאחר שיתרת ההלוואה שלך יורדת לפחות מ-80 אחוז ממחיר הרכישה. … אם אתה מנכה ריבית על משכנתא בעת מיסים שלך, LPMI לא מתפרק ולכן לא ניתן לפרט אותו בהחזר שלך.
איך אני נפטר מ-LPMI?
הדרך היחידה להיפטר מ-LPMI היא להגיע ל-20% הון עצמי ולאחר מכן למחזר את ההלוואה שלך. בחירה ב-LPMI פירושה שתהיה לך אפשרות לשלם את כל או חלק מעלויות ה-PMI שלך בסגירה. תקבל ריבית נמוכה יותר אם תשלם תשלום חלקי ל-PMI שלך.
האם ניתן לבטל LPMI?
הצהרה לפיה LPMI שונה מביטוח משכנתא בתשלום ללווה (BPMI) בכך שהלווה לא יכול לבטל LPMI, בעוד ש-BPMI כפוף לביטול ולסיום אוטומטי במסגרת ה-HPA. … הצהרה לפיה LPMI מסתיימת רק כאשר העסקה ממומנת מחדש, שולמה או נסגרת בדרך אחרת.
האם תוכל להיפטר בסופו של דבר מ-PMI?
למרות שאתה משלם עבור PMI, הכיסוי מגן על המלווה, לא עליך, מפני הסיכון שתפסיק לשלם את תשלומי המשכנתא שלך. … ייתכן שתוכל להיפטר מ-PMI מוקדם יותר על ידי בקשה משירות המשכנתאות, בכתב, להוריד את ה-PMI ברגע שיתרת המשכנתא שלך תגיע ל-80% מערך הבית בזמן שקנית אותו.
האם ביטוח המשכנתא יורד אוטומטית?
תחת ה-HPA, מלווה המשכנתאות או נותן השירות נדרשלהוריד את ה-PMI שלך כשאחד משני דברים קורה: הספק חייב לסיים אוטומטית את PMI כאשר יתרת המשכנתא שלך מגיעה ל-78 אחוזים ממחיר הרכישה המקורי, בתנאי שאתה במצב ניהול תקין ולא עשית החמיצו תשלומי משכנתא מתוכננים.
