חוקי העזר של HOA הם הכללים הספציפיים שנועדו לאכוף איך מתנהלת HOA בהתאמה, בדרך כלל על בסיס יומיומי
- לנסח ולהסדיר את סמכויות חברי הדירקטוריון.
- להכתיב כיצד פעולת הדירקטוריון משפיעה על התושבים.
מהם התקנון של HOA?
לאחר שהוקמה, ה-HOA בדרך כלל מאמצת מערכת של חוקי עזר. אלה מתארים את אופן ניהול העמותה, קובעים את זכויות ההצבעה ונהלי ההצבעה, ומכילים כללים לדברים כמו איך קוראים לאסיפה ובאיזו תדירות יש לקיים ישיבות. התקנון עשוי גם לתאר את הזכויות והחובות של העמותה.
האם אתה יכול להתעלם מארגון בעלי בתים?
אינך "עובר על החוק" כשלעצמו כאשר אינך מציית לכללי ה-HOA או משלם את דמי ה-HOA שלך. עם זאת, אי ביצוע של אחד מאלה עדיין עלול לגרום לתוצאות חמורות - למשל, קנסות, איסורים על שימוש במתקנים הקהילתיים, ובסופו של דבר, הקמת שעבודים על הבית שלך.
מה אם HOA לא תעמוד בתקנון?
אם הדירקטוריון אינו מציית לתקנון שלו, בעלי הבית יכולים להביא את הנושא לידיעת המועצה. בעלי בתים יכולים גם לקרוא לאסיפה מיוחדת, כפי שנקבע במסמכי השלטון, כדי להדיח את חברי ההנהלה מתפקידם. במקרים מסוימים, בעלי בתים יכולים אפילו לתבוע את HOA על אי ציות לתקנון.
איך אני יכול לעצבן את ה-HOA שלי באופן חוקי?
12 דרכים מובטחות להרגיז את HOA שלך (באופן חוקי)
- בקשו עותקים של הצהרות. …
- הצב פסלים או שלטים דתיים. …
- השקיעו בפאנלים סולאריים או בלווייני טלוויזיה. …
- התחל לשתול! …
- קרא את החוזה. …
- (Over) השתמש בשירותים. …
- תלו את הבגדים שלך. …
- תפוס מישהו אחר.
